第一章 总 则

　　一、规划背景

　　恩施州经济开发区成立于2008年，是继恩施红庙经济开发区后省委省政府支持恩施对外开放、加快发展的又一省级经济开发区，开发区辖东西两个片区，总用地面积约25平方公里。州高新区东区(原州经济开发区东区）作为州开发区的辖区之一，该片区主要承担着金融商贸、科教文化、休闲娱乐、旅游服务等功能，2009年，开发区管委会委托湖北省城市规划设计研究院编制了片区控制性详细规划，对开发区建立以来的规划、建设、管理起到了很好的指导作用。2017年，该片区控规经州规划委员会2017年第二次主任办公会审议通过，于2017年12月15日报州人民政府批复时，因涉及州高新区的成立，要求待管理体制理顺后，报政府审批。现《湖北恩施高新技术产业园区产业发展规划（2017-2021）》、《湖北恩施高新技术产业园区发展战略规划（2017-2021）》、《湖北恩施高新技术产业园区概念规划》、《湖北恩施高新技术产业园区近期建设规划（2018-2020）》，已全部编制完成，为进一步加强高新区东区（金子坝片区）的规划管控，本次依据《恩施市城市总体规划（2011-2030）（2016年修订）》，结合片区恩施职业技术学院迁建、恩施体育运动中心等重大项目选址，以及龙洞河公园修建性详细规划编制成果，经与州高新区衔接，对片区路网体系、用地布局、开发强度等部分内容进行了优化调整，形成本次《恩施州高新区东区(金子坝片区）控制性详细规划》成果。